Сельская ипотека станет хорошим решением для улучшения условий жизни

30 августа 2021 года

Для молодых семей решением в улучшении жилищных условий может стать программа «Сельская ипотека». Она рассчитана на развитие села и на помощь в создании комфортных условий для проживания. С 2021 года в программу были внесены некоторые дополнения, которые должны улучшить условия для банков и заемщиков. Так, например, это ограничение при приобретении жилья в зданиях не выше 5 этажей. Ранее заемщики, взяв кредит, могли купить квартиру в высотных новостройках вне сельской агломерации.

Появилось уточнение в программе выдачи ипотеки о том, что материнский капитал можно использовать в качестве первоначального взноса. Ознакомиться с условиями, которые предлагают банки, можно тут.

Еще одна важная поправка – возможность строиться на арендованной земле. «Сельская ипотека» распространяется на вторичный и первичный рынок недвижимости.

Первичный рынок недвижимости в сельских агломерациях

На сегодняшний день в различных регионах России в сельских агломерациях производится строительство коттеджных поселков. Это практически автономные поселки с собственным водоснабжением, системой отопления, инфраструктурой, хорошей транспортной развязкой. Застройщики и банки охотно идут навстречу участникам программы «Сельская ипотека», которые планируют приобрести жилье в таких поселках.

Что еще нужно знать о льготной ипотеке?

Кредит – это всегда риск. Поэтому человек, который решился на этот шаг, должен все тщательно взвесить и просчитать. Более того, необходимо учесть тот факт, что «Сельская ипотека» - единственная государственная программа, по которой может повыситься ставка. Низкая ставка зависит от субсидирования проекта государством.

Программа имеет несколько преимуществ, одно из них – это возрастной порог. Получить финансовую помощь можно от 21 года, а погашение кредита должно произойти не позже 71 года. Требуется небольшой период рабочего стажа - всего 3 месяца, и, конечно, гражданство России.

Нужно также учесть тот факт, что каждый банк может сам устанавливать требования по предоставлению документов. Эти меры дают финансовым учреждениям определенные гарантии.

Какие секторы попадают под кредитование программы?

Прежде всего это небольшой город с численностью населения не более 30 тыс. человек, поселки городского типа, рабочие поселки и села и аулы. Нет в списке программы только Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга.

Комментариев: 0   Просмотров: 357

Пока нет комментариев. Станьте первым!

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.