Вынос границ земельного участка в натуру, зачем заказывать - geomergroup.ru

07 мая 2021 года

Вынос границ участка делается для установления фактических рубежей надела на местности. Они закрепляются специальными межевыми маркерами.

Краткая информация о процедуре

Вынос границ участка — работы, которые выполняются аттестованными геодезистами. В процессе проведения изысканий поворотные точки переносятся на ЗУ. Сведения для установки границ берутся из официальной базы данных Росреестра.

Итогом проведения процедуры становится вынос на местность координат поворотных точек и обозначение их межевыми маркерами. Для инженерно-геодезических изысканий используют проверенное и настроенное современное оборудование — тахеометры, GNNS-приемники. Это позволяет без ошибок определить межи с минимальными отклонениями (до 10 см).

При выполнении замеров определяется:

• размер земельного надела;
• характерные точки;
• границы.

Зачем рубежи выносят в натуру

Выносом в натуру закрепляются границы, это необходимо в следующих случаях:

1. Нет межевых знаков (утеряны или разрушены). Если обнаруживается, что маркеры разрушаются по естественным причинам, их украли или намеренно передвинули, то нужно заказывать вынос границ в геодезической компании.
2. На участке намечается строительство. Если хозяин земли хочет построить забор, дом, баню, хозпостройки, нужно отметить границы. Это необходимо для соблюдения строительных норм. Также собственник должен быть уверен, что не пересекает границы соседей.
3. Изменился владелец земли. При изменении собственника необходимо заново перемерять надел и установить межевые знаки. Новый хозяин должен быть уверен, что он не совершил самозахват, и что межи не нарушены соседями.
4. Изменились характеристики ЗУ. Когда надел разделяют, делают прирезку, объединяют несколько участков, то установить поворотные точки и закрепить их межевыми знаками необходимо заново.
5. Возник земельный конфликт с соседями. После выноса границ, которые обозначены в официальных документах (выписка ЕГРН), претендовать на землю собственника не сможет никто. Результаты процедуры представляются в качестве доказательств в суде.

Хозяин земли не может сам вбить колышки, обозначающие границы. Эта процедура считается законной, если ее выполняют квалифицированные кадастровые инженеры. Для заказа выноса поворотных точек в натуру обращайтесь в компанию «Геомер Групп»: ☎ +7 (495) 189-68-85, сайт: geomergroup.ru.

Этапы выполнения изысканий

Определение и закрепление рубежей выполняется поэтапно.

Подготовка документации

Предварительно владелец подготавливает пакет документов, без которых процедура не может быть инициирована. В их число входят:

• паспорт;
• бумаги, на основании которых подтверждается право собственности;
• справка из ЕГРН.

Выписку лучше заказывать непосредственно перед обращением, поскольку ей должно быть не больше 30 дней.

Оформление официального договора

Перед заказом услуги нужно тщательно выбирать подрядчика. У специалиста должны быть допуски СРО, а у компании — разрешительная документация на деятельность.

Перед заказом услуги оформляется договор. Если компания или частный специалист его не предлагают заключить, значит, перед вами мошенники.

Определение координат поворотных точек

Представители геодезической компании выезжают на местность, осуществляют замеры с применением собственного цифрового оборудования. Полученные данные вносятся в акт.

Установка маркеров

Геодезисты в местах поворотных точек устанавливают межевые маркеры определенного вида. Требования к ним закреплены в законодательстве. Иногда отметки закрепляются не только в местах поворотных точек, но и через каждые 50-100 см.

Оформление акта выноса в натуру

В последнюю очередь оформляется акт — документ, который официально закрепляет факт выноса. В него включают следующие сведения:

• виды инженерно-геодезических изысканий, которые использовались при проведении работ;
• номер документов на землю;
• площадь ЗУ;
• адрес объекта;
• схема, где указываются места расположения межевых знаков;
• информация о владельце надела.

Результаты

Результаты проведения процедуры:

1. Установка межевых отметок. На участке размещаются временные или постоянные указатели табличками, на которых указываются номера, даты и прочие сведения.
2. Акт выноса. В ряде случаев составляется не простой акт, а с фотоотчетом. На фото запечатляется процесс монтажа, количество и внешний вид каждой отметки. Документ снабжается пояснительной запиской.

Компания «Геомер Групп» определит координаты, установит любые типы межевых знаков и составит отчеты с фото и без них. Обращайтесь по тел. ☎ +7 (495) 189-68-85, через форму на geomergroup.ru.

Сроки и цены

Сроки определяются специалистами после осмотра места изысканий или получении полной информации о нем.

Смета составляется после консультации кадастрового инженера. Минимальная цена — от 8 тыс. рублей (включает составление акта и межевые отметки).

Источник: https://geomergroup.ru/

Комментариев: 0   Просмотров: 32

Пока нет комментариев. Станьте первым!

Оставлять комментарии могут только авторизованные пользователи.